רכישת דירה

מזל טוב, מצאתם את דירת החלומות עליה חלמתם כבר זמן רב. רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות והמשמעותיות ביותר שתעשו בחיים. לרוב, דירה זו היא הנכס הגדול ביותר שיהיה ברשותכם במהלך חייכם, אשר תשקיעו בו כסף ושעות עבודה רבות. לכן, בעת רכישת דירה עליכם להתנהל בחכמה ובזהירות ככל שניתן על מנת לבצע את העסקה כהלכה, ולמנוע נזקים כלכליים בעתיד.

בחירת עורך דין מומחה

אחת ההמלצות החשובות בעת תהליך רכישת דירה הוא לשכור עורך דין מקרקעין אשר יהיה מעורב בתהליך. עסקה זו כוללת היבטים משפטיים רבים, ולכן הנכם זקוקים לעו"ד מקצועי אשר יבצע בעבורכם את כל הבדיקות הנדרשות, יעבור על החוזים השונים, יטפל בכל נושא המיסים, וינהל בעבורכם את המשא ומתן על התנאים השונים בעסקה. חשוב מאוד שתבדקו כי עורך הדין אותו אתם שוכרים אכן מתמחה בתחום המקרקעין. עצה זו אולי נראית מובנת מאליה, אך עורכי הדין יכולים לעסוק בכל תחום שיבחרו, גם אם לא עברו התמחות וטיפלו בתיקים מן הסוג הזה. לכן, חשוב מאוד שתקפידו לבחור בעורך דין אשר מתמחה ומנוסה בתיקים שונים של מקרקעין ונכסים.

ביצוע בדיקות מקדימות בעת רכישת דירה

כעת, עורך הדין ששכרתם יבצע בעבורכם את כלל הבדיקות המקדימות על מנת שתוכלו לקנות את הדירה ללא דאגות מיותרות. בין הבדיקות השונות שיש לבצע טרם רכישת דירה חשוב להקפיד על:

בדיקה בנכס הטאבו כי הנכס המדובר אכן רשום על בעל הדירה.

בירור כי אין עיקולים או שעבודים על הנכס, וכי אין  לצד שלישי זכויות שונות על הנכס.

בדיקה כי לא קיימות חריגות בניה על הנכס, וכי הוא בנוי כדין.

ברור של תוכניות הבניה השונות אשר מתוכננו מסביב לנכס.

פוסט זה פורסם בקטגוריה כללי. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s