הוספת מרפסות

יש כמה טיפים שיכולים לעזור לבעלי בתים ודירות במבנים ישנים שמעוניינים לבצע תהליך מסודר של הוספת מרפסות. הטיפ החשוב ביותר הוא לקבל את אישור הדיירים לפני שמתחילים בתהליך עצמו. הסיבה לכך היא שלא ניתן להתחיל בבנייה לפני אישור של 75% מהדיירים לפחות. מצד שני, אפשר להעביר את האחריות על קבלת אישור מהדיירים לנציגי החברה המבצעת. כך גם ניתן לרכז את כל השאלות תחת קורת גג אחת או לתאם פגישה מסודרת שבה יינתנו תשובות לבעיות הנפוצות.

טיפ נוסף הוא לברר מה הפרוצדורה הנדרשת מבחינת הרשות המקומית. כל רשות מקומית מעמידה קשיים שונים בתהליך הוספת מרפסות. ההבדלים עשויים לבוא לידי ביטוי בגביית ארנונה, באישור לגודל המרפסת ובאישור למרפסת מסוג מסוים בלבד. גם כאן כדאי להתייעץ עם אנשי מקצוע בכל מקרה של התלבטות ולא לקבל את ההחלטות לבד.

8היערכות לזמן בנייה של המרפסת

בניית מרפסת בודדת אורכת יום עד שבוע, בהתאם לשיטת הבנייה. שיטות הבנייה המקובלות בארץ הן מרפסות מפלדה בשיטת בנייה יבשה או מרפסות מבטון בשיטת בנייה רטובה. הטיפ בהקשר הזה הוא לבדוק מול היזם או הקבלן באיזו שיטה הם מתכוונים להשתמש. יש לבצע גם בדיקת היתכנות על ידי אדריכל או מהנדס, על מנת לברר האם יש אופציה שאינה רלוונטית לאופי המבנה. התקנה של מרפסות מפלדה כמעט ולא פוגעת בשגרה, לעומת מרפסת בטון שנחשבת זולה יותר אך עלולה לפגוע בגינת הבניין בגלל הפיגומים.

הטיפ האחרון הוא לעצב את המרפסת הבנויה עם גימור ומעקה. כך ניתן לשפר את רמת הבטיחות ולהשיג מראה אסתטי מרשים. בסופו של דבר, המטרה היא לבצע הוספת מרפסות גם כדי להעלות את ערך הנכס.

פוסט זה פורסם בקטגוריה כללי. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s