מהו מחזור משכנתא?

הכוונה במחזור של משכנתא היא למעשה החלפה של המשכנתא במשכנתא אחרת. כהלוואה שהיא לטווח מאוד ארוך, יכולים לחול שינויים הן בריבית של המשכנתא, שבמרבית המקרים צמודה למדד, והן במצב הכלכלי האישי. לכך יש השלכות גדולות ולכן לעתים ניתן "לחשב מסלול מחדש" לגבי המשכנתא ולהחליפה באחת חדשה ומשתלמת יותר. את ההחלפה ממש לא חייבים לבצע באותו הבנק, אלא ניתן לעבור בנק ולקבל אופציות משתלמות.

מהם היתרונות בהחלפת המשכנתא?

מחזור משכנתא כולל כמה יתרונות חשובים. ראשית, חשובים להבין שבהרבה מאוד מקרים הריבית עולה עם השנים וכך גם גודל ההחזרים החודשיים. כאשר מבצעים מחזור משכנתא, ניתן לנהל משא ומתן ולקבל תנאים טובים בהרבה עבור התשלומים. יתרון נוסף הוא שבמחזור של משכנתא, כמות הכסף שצריך להחזיר היא קטנה בהרבה מאשר במשכנתא הראשונה, ולכן הבנקים ירשו לעצמם לתת לכם תנאים טובים יותר. בנוסף, חשוב להבין שהמשכנתא צריכה להתאים לתנאים הכלכליים שלכם כיום. אם המשכורת שלכם נמוכה יותר, תרצו החזרים נמוכים יותר ולהפך, ולכן יכול מאוד להיות שהמשכנתא הקודמת שלכם כלל לא מתאימה למצבכם הכלכלי. זוהי סיבה מצוינת להחליף את המשכנתא ולעבור לאחת משתלמת יותר ומותאמת יותר אליכם.

mehboob-consult-gallery

האם העניין משתלם?

התשובה היא שזה תלוי. מחזור משכנתא כרוך בתשלום של עמלות שונות והוא יכול לעלות לא מעט כסף. לעתים מדובר בתהליך שהוא יקר יותר מהישארות עם המשכנתא הנוכחית, אך למעשה ברוב המקרים כן מדובר בתהליך שהוא משתלם. אנשים רבים נעזרים אף ביועצי משכנתאות אשר נמצאים בקשר שוטף עם הבנקים, כך שהם יכולים להשיג ריביות נמוכות ולאפשר לקבל משכנתא משתלמת במיוחד. בכל אופן, למרבית האנשים מחזור המשכנתא הוא עסק משתלם שיכול מאוד להקל על ההתנהלות הכלכלית היומיומית.

פוסט זה פורסם בקטגוריה כללי. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s