תמ"א 38 בתל אביב

תכנית לחיזוק מבנים קיימים באה לתת מענה לכל אותם דיירים אשר גרים בבניין שאינו עומד בתקן הארצי לעמידות בפני רעידות אדמה. התוכנית מאפשרת לבנות לאותם דיירים פיתרון יציב לבניין ללא צורך בהריסה או פינוי מהמבנה. בתמ"א 38 בתל אביב מדובר בתהליך קצר בו מוסיפים חיזוקים למבנה כאשר הדיירים נמצאים בבניין ושעות הבנייה הן נוחות ומתאימות לרוב.

יתרונות התוכנית

לפרויקט תמ"א 38 בתל אביב יש יתרונות רבים, למעשה התוכנית מאפשרת שדרוג איכות החיים של דיירי הבניין על ידי הוספת מעלית, פתרונות חניה, מרפסות שמש בחלק מהמקרים ואף מבנים מוגנים בתוך הדירות עצמן בדמות ממ"ד.

ייתכנו עיכובים

התוכנית בנויה כך שהבניין אשר אינו עומד בתקן יוכל לעמוד בו לאחר הוספת חיזוקים חיצוניים למבנה. ועדת הישוב לעיתים מתעכבת בהנפקת אישור הבנייה מכיוון שמדובר בתהליך ארוך הכולל בחינת המבנה מבחינת אפשרות לעמוד בתקן לאחר החיזוקים, עמידה בקו הנוף השכונתי.

פינוי בינוי

בשנים האחרונות ניתן פיתרון נוסף לבניינים אשר לא יעמדו בתקן לאחר הוספת החיזוקים בגלל בעיות יציבות חמורות יותר. הפיתרון הוצע כחלק מפינוי בינוי, בו במהלך פרויקט תמ"א 38 בתל אביב מפנים את דיירי הבניין לתקופה של 18 חודשים לטובת הריסת הבניין ובנייה חדשה לגמרי העומדת בתקנות התמ"א.

תוכנית הבנייה הפופולרית בימינו

זוהי תוכנית שממומנת בחלקה על ידי המדינה וזהו אינטרס שלה ושל הוועדה המקומית ביישוב לאפשר למספר גדול מאוד של תוכניות אלו לצאת לפועל על מנת להעלות את רמת הדיור ביישוב ואת הבטיחות והעמידה בתקנים באופן כללי. תמ"א 38 בתל אביב הינה הפופולרית והמוכרת ביותר כיום. התוכנית קיימת בישובים נוספים לדוגמת רמת גן, בת ים, אשדוד, ראשון לציון, הרצליה, רעננה וירושלים.

5

פוסט זה פורסם בקטגוריה כללי. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s