חוק עידוד השכרת דירות

מה ההשפעה של חוק עידוד השכרת דירות?

המטרה של חוק עידוד השכרת דירות היא ליצור מצב שבו יש יותר דירות למגורים. באופן הזה, מה שהחוק מנסה לעשות זה בעצם להוריד את מחירי הדיור. בשביל להוריד את מחירי הדיור, חוק עידוד השכרת דירות יוצא מתוך נקודת הנחה שלפיה קיימת בעיה של היצע. לפי החוק, הדרך להתמודד עם הבעיה של ההיצע היא להגביר אותו. כאן נכנס לתמונה המאפיין הכי בולט של חוק עידוד השכרת דירות, בעיקר מבחינת ההשפעה שלו על יזמים ועל קבלנים.

מבחינה טכנית, הדרך שבה חוק עידוד השכרת דירות בנוי היא לעודד יזמים ומשקיעים להשאיר חלק מהנכסים בבניינים שאותם הם מקימים לצורך מגורים בלבד. בשביל לעודד את היזמים או הקבלנים לעשות את זה ולא להשכיר את הנכסים השונים למסחר, חוק עידוד השכרת דירות מספק להם הטבות מס מסוימות. בפועל, הטבות המס יכולות להיות מאוד משמעותיות ואכן להפוך את המהלך של שמירה על חלק מהדירות לצרכי מגורים בלבד – למשתלם מאוד עבור הקבלנים והיזמים כאחד.

מה כדאי לקבלנים ויזמים לעשות כדי לנצל את היתרונות של חוק עידוד השכרת דירות?

הדרך לניצול היתרונות של חוק עידוד השכרת דירות עוברת מבחינת קבלנים ויזמים בהתייעצות עם בעלי מקצוע. התייעצות כזו חשובה בכל שלב שבו רוצים להתמודד עם תקנות שונות של חוק עידוד השכרת דירות, אך בעיקר בחלקים הסופיים של הפרויקט.

עם זאת, התייעצות עם יועצי מס ורואי חשבון היא חלק ממערכת השיקולים. אם למשל פרויקט מסוים עומד לקראת אכלוס ועכשיו הקבלנים או היזמים מתלבטים לאיזה קהל יעד לשווק אותו, יכול להיות שהתקנות וההטבות של חוק עידוד השכרת דירות יעודדו אותם לעשות את זה לצרכי מגורים.

פוסט זה פורסם בקטגוריה כללי. אפשר להגיע ישירות לפוסט זה עם קישור ישיר.

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת גוגל

אתה מגיב באמצעות חשבון Google שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת /  לשנות )

מתחבר ל-%s